湖北东源拍卖有限公司竞买须知 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》规定，本公司遵循“公开、公平、公正”的原则，结合本次拍卖标的实际情况，现将有关竞拍事项告知如下： 一、报名事项、竞拍登记手续： 1、中华人民共和国境内企、事业法人、社会团体、具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞买（法律、法规另有规定除外）。 2、报名时须提供的相关资料： （1）法人参加竞买的，应提交《营业执照》副本原件（备查）及加盖公章的复印件、法定代表人身份证明、无失信和无不良信用记录证明； （2）自然人应提供身份证原件（备查）及复印件； （3）委托他人代为申请或参加竞拍的，须提交授权委托书原件。 3、报名、竞买保证金交纳截止时间： 2022年4月25日上午10:00 时，保证金以到账时间为准。 4、获得竞买资格确认： 竞买人携带报名资料到湖北东源拍卖有限公司提出竞买申请（报名时，竞买人须当场在申请书上签字、加盖公章）。 经审查，符合要求的，在保证金交纳时间截止前将保证金交到指定的保证金账户，并将保证金交纳凭证原件及复印件到湖北东源拍卖有限公司领取竞买资格确认手续，取得竞买资格。 竞买申请，有下列情形之一的，为无效申请： （1）申请文件在报名时间截止后提交的。 （2）申请手续字迹不清、无法辩认的。 （3）委托他人代理，委托手续不齐全或不符合规定的。 （4）申请文件不齐全或不符合规定的。 （5）竞买申请不具备资格条件的，或不能出具竞买人资格证明材料的。 （6）竞买保证金没有在规定期限内交到指定账户并经确认的。 （7）法律法规规定的其它情形。 二、拍卖标的注意事项： 1、、本次拍卖标的不以面积为计价单位，整体打包拍卖，拍卖人及委托人提供的面积仅供参考，不作办证依据，面积若有差异，拍卖成交价款不变。 2 、 本次拍卖的标的物按其土地性质、用途现状进行拍卖， 3、本次拍卖的标的是预售状态，拍卖成交后交清全部成交价款和佣金后，由委托人在2年内协助办理完成网签手续。如遇不可归责于委托人原因未能在2年内协助完成办理网签手续，买受人不得以此为由，要求委托人和拍卖人退还成交价款及相关费用。车库对外分销时必须满足中央公馆业主需求，由此引起法律纠纷由买受人自行承担。 4、买受人在办理网签和分销车库过程中，涉及超出成交价部分，买受人承担（包括委托方的）一切税、费。委托人和拍卖人概不承担。 5、本次拍卖的商铺水、电、气安装情况各不相同，均以现状为准。买受人需自行办理竞得标的的水、电、气入户、分户工作，水、电、气入户、分户所产生的所有费用由买受人承担。对上述标的的配套设施（水、电、气）接入，必须符合政府相关部门对该片区的规划要求。 6、拍卖成交后，本公司只开具《拍卖成交确认书》，且不提供变更手续。拍卖成交后，买受人与委托人在本须知内容以外另行约定而产生的后果与拍卖人无关。 7、买受人应在拍卖成交后7个工作日内领取标的物，未规定的时间内接收标的物或办理产权移交手续，逾期造成对该标的的管护费用均由买受人承担，且买受人应对其所购标的负全责，即使该标的由其他代理人代为管护，由任何原因所致该标的的毁损或标的物可能造成的他人损失全部由买受人承担。 8、拍卖成交后如发生不可抗力事件，发生事件的一方应在事件发生后5日内书面通知对方，双方经过协商解决。 9、拍卖成交后，买受人10日内凭《拍卖成交确认书》与委托人签订补充协议。 10、竞买人须仔细阅读并遵守本《竞买须知》，一经签字认可，则应据此对自己在拍卖活动中的行为负完全的法律责任。本须知由竞买人在报名时签字确认，如有变动和补充，将由拍卖人在拍卖会现场进行告知说明，变动和补充的内容对全体竞买人、拍卖人、委托人均有约束力。 11、本须知未涉及到的，以补充协议为准。

拍 卖 公 告

 

 

受委托，我公司将于2022年4月25日上午10:00时在 好易拍网络拍卖平台 向社会公开整体打包拍卖:位于黄州碧桂园中央公馆商铺72间、地下车库停车位727个20年经营权（详见《拍卖清单》），参考价3000万，保证金100万元。

自公告之日起，在标的物所在地进行展示，有意竞买者请于拍卖日前到湖北东源拍卖有限公司咨询、领取拍卖资料并交纳保证金（以到账时间为准）办理竟买登记手续。

保证金账户：

户      名：湖北东源拍卖有限公司

开  户  行：中国邮政储蓄银行有限责任公司武汉市首义路支行。

帐      号：942004010003198930

行      号：403521001978

联  系  人：冯先生 （15072777999）

联系地址：  武汉市洪山区野芷湖路创意天地7栋1004

 

 

                       湖北东源拍卖有限公司  

                         

2022年4月12日

湖北东源拍卖有限公司竞买须知

 

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》规定，本公司遵循“公开、公平、公正”的原则，结合本次拍卖标的实际情况，现将有关竞拍事项告知如下：

一、报名事项、竞拍登记手续：

1、中华人民共和国境内企、事业法人、社会团体、具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞买（法律、法规另有规定除外）。

2、报名时须提供的相关资料：

（1）法人参加竞买的，应提交《营业执照》副本原件（备查）及加盖公章的复印件、法定代表人身份证明、无失信和无不良信用记录证明；

（2）自然人应提供身份证原件（备查）及复印件；

（3）委托他人代为申请或参加竞拍的，须提交授权委托书原件。

3、报名、竞买保证金交纳截止时间：

2022年4月25日上午10:00 时，保证金以到账时间为准。

4、获得竞买资格确认：

竞买人携带报名资料到湖北东源拍卖有限公司提出竞买申请（报名时，竞买人须当场在申请书上签字、加盖公章）。

经审查，符合要求的，在保证金交纳时间截止前将保证金交到指定的保证金账户，并将保证金交纳凭证原件及复印件到湖北东源拍卖有限公司领取竞买资格确认手续，取得竞买资格。

竞买申请，有下列情形之一的，为无效申请：

（1）申请文件在报名时间截止后提交的。

（2）申请手续字迹不清、无法辩认的。

（3）委托他人代理，委托手续不齐全或不符合规定的。

（4）申请文件不齐全或不符合规定的。

（5）竞买申请不具备资格条件的，或不能出具竞买人资格证明材料的。

（6）竞买保证金没有在规定期限内交到指定账户并经确认的。

（7）法律法规规定的其它情形。

二、拍卖标的注意事项：

1、、本次拍卖标的不以面积为计价单位，整体打包拍卖，拍卖人及委托人提供的面积仅供参考，不作办证依据，面积若有差异，拍卖成交价款不变。

2 、 本次拍卖的标的物按其土地性质、用途现状进行拍卖，

3、本次拍卖的标的是预售状态，拍卖成交后交清全部成交价款和佣金后，由委托人在2年内协助办理完成网签手续。如遇不可归责于委托人原因未能在2年内协助完成办理网签手续，买受人不得以此为由，要求委托人和拍卖人退还成交价款及相关费用。车库对外分销时必须满足中央公馆业主需求，由此引起法律纠纷由买受人自行承担。

4、买受人在办理网签和分销车库过程中，涉及超出成交价部分，买受人承担（包括委托方的）一切税、费。委托人和拍卖人概不承担。

5、本次拍卖的商铺水、电、气安装情况各不相同，均以现状为准。买受人需自行办理竞得标的的水、电、气入户、分户工作，水、电、气入户、分户所产生的所有费用由买受人承担。对上述标的的配套设施（水、电、气）接入，必须符合政府相关部门对该片区的规划要求。     6、拍卖成交后，本公司只开具《拍卖成交确认书》，且不提供变更手续。拍卖成交后，买受人与委托人在本须知内容以外另行约定而产生的后果与拍卖人无关。

7、买受人应在拍卖成交后7个工作日内领取标的物，未规定的时间内接收标的物或办理产权移交手续，逾期造成对该标的的管护费用均由买受人承担，且买受人应对其所购标的负全责，即使该标的由其他代理人代为管护，由任何原因所致该标的的毁损或标的物可能造成的他人损失全部由买受人承担。

8、拍卖成交后如发生不可抗力事件，发生事件的一方应在事件发生后5日内书面通知对方，双方经过协商解决。

9、拍卖成交后，买受人10日内凭《拍卖成交确认书》与委托人签订补充协议。

10、竞买人须仔细阅读并遵守本《竞买须知》，一经签字认可，则应据此对自己在拍卖活动中的行为负完全的法律责任。本须知由竞买人在报名时签字确认，如有变动和补充，将由拍卖人在拍卖会现场进行告知说明，变动和补充的内容对全体竞买人、拍卖人、委托人均有约束力。

11、本须知未涉及到的，以补充协议为准。

黄州碧桂园中央公馆商铺72间、地下车库停车位727个20年经营权

• 【承诺简介】

• 【违规处理】

送拍机构未履行如实描述义务，造成竞买人合法权益受到侵害的，可依法主张权益；平台将视情节，对送拍机构给予限制发拍三个月的违规处理；一个自然年内违规达两次以上的，取消发拍资格。

保证金介绍

1、缴纳次数：每个发拍标的对应一个缴纳金额（全场拍除外），竞买人可一次性向发拍机构指定银行账户缴款，如保证金数额较大且因受转账限额影响，可联系发拍机构分次分天转入。
2、缴纳方式：以线下转账的方式向发拍机构指定账户缴纳，好易拍平台暂不代收代管竞买保证金。缴纳方式包括个人及企业银行网银、手机银行、银行柜面服务、微信、支付宝等。具体支付方式请依据参拍账户类型、金额等信息决定。
3、保证金资金流向：拍卖保证金缴纳后，将由发拍机构自行管理。其退款方式、时间等请竞买人（买受人）与发拍机构联系咨询，好易拍平台不承担竞买保证金缴、退款责任。

4、交保截止时间：开拍后（拍卖结束前）也可以交保，但发拍机构有报名截止时间的除外。建议您在开拍前2-3天缴纳保证金，以免交保出现问题导致错过拍卖哦。