1、本场拍卖标的按采伐类型分为择伐和皆伐两种，标的介绍中注明择伐的标段，其可伐林木为已作标记和已倒伏、折断的，其它未作标识和桩号内属皆伐范围（详见下方附表：《择伐标段内不可伐范围》）的林木不在采伐范围内。采伐施工过程中如有超范围或违规采伐，须承担违法和赔偿责任。 2、本场拍卖中有一定数量的林木是自然灾害后造成的受损林木（倒伏或折断），可能会造成实际蓄积量与标的介绍的数值产生误差的瑕疵。 3、拍卖成交后，林木销售方仅按移交时点的实际现状（包含林木生长现状、株数、蓄积量等）办理交付，拍卖前及标的展示期间，如因灾害性损毁（倒伏或折断）或可能发生的盗伐导致实际交付数量、蓄积量与本公告列明数据不一致的，不影响成交结果和成交价格。同时，拍卖人及销售方对该部分损失不予另行补偿。 交付完成后，买受人须自行承担待伐林木的管护责任，期间如有他人盗伐，一切损失自担。 4、拍卖成交后，买受人须与林木销售方签订《林木销售采伐合同》，原竞买保证金自动转为砍伐履约保证金。砍伐完成且无违约，履约保证金全额无息退还。 5、采伐截止期以《林木销售采伐合同》约定为准，因不可抗力因素影响，确不能按期完成的，须提前向相关部门提交延期申请并获得批准，否则因此而造成的违约责任和其它处罚均由买受人自行承担。 6、因采伐施工、运输需要修建临时道路或上下坡道的，应与施工前向销售单位提出申请，经同意后实施，采伐完成后，应立即恢复原状，所需费用由买受人全部承担。未恢复原状的，由销售单位请第三方机构代为恢复，所涉费用在砍伐履约保证金里扣减。 7、择伐林木砍伐完成，由林木销售单位聘请第三方组织集中挖兜回填、清理杂树、场地、修复码口、堤肩等作业，所涉费用由买受人在采伐施工前另行支付。 8、因林木销售单位财务管理规定，不能提供林木成交款增值税普通发票或专用发票，购买方应自行处理相关发票事宜。 三、瑕疵声明：本场拍卖依林木的实际生长现状和数量进行，拍卖公告及须知中（含图片或附件）对标的物的相关介绍仅供参考，不能视为准确无误。拍卖人及林木销售单位在拍卖前声明，不对林木品种差异、生长现状、材质优劣、实际可采伐数量及蓄积量误差、可能存在的四至（桩号、分界处）偏离等已知或未知瑕疵承担担保责任。 意向竞买人在参与竞拍前必须实地看样，自行研判实际可伐数量及价值，对砍伐四至范围可能存在的分界模糊、运输条件等其它不明事项及时向林木销售单位提出咨询。竞买人一旦报名参拍，即视为对标的全部现状和瑕疵的完全认可，一经成交，不得以任何理由悔拍或是要求补偿，否则将承担违约责任。

受委托，本公司定于2024年3月23日10:00-10:30时在好易拍平台（http://www.haoyipai123.com/），对荆州市长江河道管理局洪湖分局辖区内的一批杨树和黑杨资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于洪监长江干堤沿线六个管理段辖区的一批杨树和黑杨资产，其中标段1-4采伐类型为择伐（即可伐林木已作红色或白色标记以及已经倒伏和折断的林木，未作标识和桩号内属皆伐范围倒伏和折断的林木不在可伐范围内），标段10采伐类型为皆伐，具体情况如下：

**标段1（采伐类型：择伐）：洪监长江干堤新滩镇堤段、燕窝镇堤段共2个采伐点，共计约3709株杨树，蓄积约1030.9m³，对应四至桩号如下：

1）新滩镇堤段内、外平台：398+000-413+000（不含皆伐标段）   杨树约1971株，蓄积约482.5m³；

2）燕窝镇堤段内、外平台：413+000-446+200   杨树约1738株，蓄积约548.4m³；

起拍价：38.1433万元；保证金：4万元；增价幅度：0.2万元。

**标段2（采伐类型：择伐）：洪监长江干堤龙口镇堤段1个采伐点，约9750株杨树，蓄积约2756.3m³，对应四至桩号如下：

龙口镇堤段内、外平台：446+200-474+000   杨树约9750株，蓄积约2756.3m³；

起拍价：104.7394万元；保证金：10万元；增价幅度：0.2万元。

**标段3（采伐类型：择伐）：洪监长江干堤老湾乡堤段、乌林镇堤段共2个采伐点，共计约5564株杨树，蓄积约1531.9m³；约161株黑杨，蓄积约29.6m³；对应四至桩号如下：

1）老湾乡堤段内、外平台：474+000-481+000 （不含皆伐标段）  杨树约2244株，蓄积约596.2m³；黑杨约161株，蓄积约29.6m³；

2）乌林镇堤段内、外平台：481+000-496+580（不含皆伐标段）   杨树约3320株，蓄积约935.7m³；

起拍价：57.7755万元；保证金：6万元；增价幅度：0.2万元。

**标段4（采伐类型：择伐）：洪监长江干堤螺山镇堤段1个采伐点，约5296株杨树，蓄积约1185.2m³。对应四至桩号如下：

螺山镇堤段内、外平台：509+000-531+550（不含皆伐标段）   杨树约5296株，蓄积约1185.2m³；

起拍价：45.0376万元；保证金：5万元；增价幅度：0.2万元。

**标段10（采伐类型：皆伐）：洪监长江干堤螺山镇堤段共2个采伐点，共计约5603株杨树，蓄积约1544.6m³。对应四至桩号如下：

1）螺山镇堤段内平台：523+550-525+350   杨树约4240株，蓄积约1146.4m³；

2）螺山镇堤段外平台：530+900-531+550   杨树约1363株，蓄积约398.2m³；

起拍价：59.793万元；保证金：7万元；增价幅度：0.2万元。

二、关于本场拍卖的特别说明： 

1、本场拍卖标的按采伐类型分为择伐和皆伐两种，标的介绍中注明择伐的标段，其可伐林木为已作标记和已倒伏、折断的，其它未作标识和桩号内属皆伐范围（详见下方附表：《择伐标段内不可伐范围》）的林木不在采伐范围内。采伐施工过程中如有超范围或违规采伐，须承担违法和赔偿责任。

2、本场拍卖中有一定数量的林木是自然灾害后造成的受损林木（倒伏或折断），可能会造成实际蓄积量与标的介绍的数值产生误差的瑕疵。

3、拍卖成交后，林木销售方仅按移交时点的实际现状（包含林木生长现状、株数、蓄积量等）办理交付，拍卖前及标的展示期间，如因灾害性损毁（倒伏或折断）或可能发生的盗伐导致实际交付数量、蓄积量与本公告列明数据不一致的，不影响成交结果和成交价格。同时，拍卖人及销售方对该部分损失不予另行补偿。

交付完成后，买受人须自行承担待伐林木的管护责任，期间如有他人盗伐，一切损失自担。

4、拍卖成交后，买受人须与林木销售方签订《林木销售采伐合同》，原竞买保证金自动转为砍伐履约保证金。砍伐完成且无违约，履约保证金全额无息退还。

5、采伐截止期以《林木销售采伐合同》约定为准，因不可抗力因素影响，确不能按期完成的，须提前向相关部门提交延期申请并获得批准，否则因此而造成的违约责任和其它处罚均由买受人自行承担。

6、因采伐施工、运输需要修建临时道路或上下坡道的，应与施工前向销售单位提出申请，经同意后实施，采伐完成后，应立即恢复原状，所需费用由买受人全部承担。未恢复原状的，由销售单位请第三方机构代为恢复，所涉费用在砍伐履约保证金里扣减。

7、择伐林木砍伐完成，由林木销售单位聘请第三方组织集中挖兜回填、清理杂树、场地、修复码口、堤肩等作业，所涉费用由买受人在采伐施工前另行支付。

8、因林木销售单位财务管理规定，不能提供林木成交款增值税普通发票或专用发票，购买方应自行处理相关发票事宜。

三、瑕疵声明：本场拍卖依林木的实际生长现状和数量进行，拍卖公告及须知中（含图片或附件）对标的物的相关介绍仅供参考，不能视为准确无误。拍卖人及林木销售单位在拍卖前声明，不对林木品种差异、生长现状、材质优劣、实际可采伐数量及蓄积量误差、可能存在的四至（桩号、分界处）偏离等已知或未知瑕疵承担担保责任。

意向竞买人在参与竞拍前必须实地看样，自行研判实际可伐数量及价值，对砍伐四至范围可能存在的分界模糊、运输条件等其它不明事项及时向林木销售单位提出咨询。竞买人一旦报名参拍，即视为对标的全部现状和瑕疵的完全认可，一经成交，不得以任何理由悔拍或是要求补偿，否则将承担违约责任。

四、展示时间及地址：公告之日起至2024年3月22日，在标的物所在地展示。

意向竞买人需自行至实地踏勘，本公司及林木销售单位不另行集中安排。

五、竞买资格及报名登记：

1、报名截止时间2024年3月22日17:00时。凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或机构均可参与竞拍。

2、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞买人在电脑端（或手机移动端）进入主页，点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。

3、完成网上注册、报名，在公告页面下方点击下载《网络竞买申请》附件，打印后按要求填写并提交。

4、符合竞买条件的，线下缴纳竞买保证金和网络服务费200元/标的（不论成交与否，不予退还）。

保证金及服务费缴款账户如下：

户　名：湖北铭泰拍卖有限责任公司

账　号：575573191410 　行号：104537011087

开户行：中国银行股份有限公司荆州章华支行

5、意向竞买人通过竞买资格审核，保证金及网络服务费到达本公司账户，报名截止后3小时内，开通竞买权限。

六、线下咨询地点：湖北省荆州市沙市区缺口子路春晓花园5栋101室（沙市区红门路社区服务中心旁）本公司内接受咨询。线下咨询请先电话预约19186000422。

意向竞买人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知情况及时咨询了解。

湖北铭泰拍卖有限责任公司

2024年3月15日

 

附表：    择伐标段内包含有以下桩号内林木为不可伐范围

标段序号	地理位置	不可伐范围
标段1	新滩镇堤段内、外平台	（1）399+650-400+930外；（2）403+070-404+410内；（3）403+150-403+600外；（4）404+360-404+900外；（5）405+060-406+010内；（6）407+750-408+000外
标段3	老湾乡堤段内、外平台	（1）474+910-475+950外；（2）477+670-479+310外
标段3	乌林镇堤段内、外平台	（1）486+100-488+350外；（2）489+750-490+450外 （3）490+770-491+850外；（4）494+600-496+010外
标段4	螺山镇堤段内、外平台	（1）523+550-525+350内；（2）530+900-531+550外

湖北铭泰拍卖有限责任公司（以下简称拍卖人）依据《中华人民共和国拍卖法》和中国拍卖行业协会关于网络拍卖指导意见的规定，遵循“公开、公平、公正”和诚实信用的原则，制定本“须知”。

一、特别提示：

1、请竞买人认真阅读本《竞买须知》，勿以文件冗长、繁琐而忽视某些条文，以免引发争议或诉讼。

2、本场竞价活动遵循“公开、公平、公正”和诚实信用的原则，竞价活动具备法律效力，参加本场竞买活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

3、拍卖人已就本场竞价活动相关信息对外公示，标的已公开展示。竞买人应在竞拍前实地踏勘，详细了解标的现状、瑕疵及砍伐四至范围、运输条件等未知情况。一旦参加竞买，即视为已完全了解标的现状及瑕疵，对本场拍卖公告和竞买须知内容不持异议。

4、意向竞买人完成报名手续并确认竞买资格后，即计入正式参加网络拍卖报价的竞买人数量，竞价过程中须对自己的报价负责，一经成交，不得以任何理由悔拍，否则将承担违约责任。

5、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断、串通竞拍价格，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，做违约处理，并追究相关的法律责任。

二、拍卖会及标的物简介

1、拍卖会时间:2024年3月23日10时-10：30时（延时除外）；

2、拍卖平台：好易拍平台（http://www.haoyipai123.com）；

3、标的展示时间：止2024年3月22日；

4、展示地点：标的物所在地；

5、拍卖标的：位于洪监长江干堤沿线六个管理段辖区的一批杨树和黑杨资产，详情请参阅《拍卖公告》；

6、拍卖方式：网络增价拍卖

三、拍卖会其它相关说明及瑕疵声明

1、本场拍卖标的按采伐类型分为择伐和皆伐两种，标的介绍中注明择伐的标段，其可伐林木为已作标记和已倒伏、折断的，其它未作标识和桩号内属皆伐范围倒伏和折断的林木不在采伐范围内。采伐施工过程中如有超范围或违规采伐，须承担违法和赔偿责任。

2、本场拍卖中有一定数量的林木是自然灾害后造成的受损林木（倒伏或折断），可能会造成实际蓄积量与标的介绍的数值产生误差的瑕疵。

3、拍卖成交后，林木销售方仅按移交时点的实际现状（包含林木生长现状、株数、蓄积量等）办理交付，拍卖前及标的展示期间，如因灾害性损毁（倒伏或折断）或可能发生的盗伐导致实际交付数量、蓄积量与本公告列明数据不一致的，不影响成交结果和成交价格。同时，拍卖人及销售方对该部分损失不予另行补偿。

交付完成后，买受人须自行承担待伐林木的管护责任，期间如有他人盗伐，一切损失自担。

4、拍卖成交后，买受人须与林木销售方签订《林木销售采伐合同》，原竞买保证金自动转为砍伐履约保证金。砍伐完成且无违约，履约保证金全额无息退还。

5、采伐截止期以《林木销售采伐合同》约定为准，因不可抗力因素影响，确不能按期完成的，须提前向相关部门提交延期申请并获得批准，否则因此而造成的违约责任和其它处罚均由买受人自行承担。

6、因采伐施工、运输需要修建临时道路或上下坡道的，应与施工前向销售单位提出申请，经同意后实施，采伐完成后，应立即恢复原状，所需费用由买受人全部承担。未恢复原状的，由销售单位请第三方机构代为恢复，所涉费用在砍伐履约保证金里扣减。

7、择伐林木砍伐完成，由林木销售单位聘请第三方组织集中挖兜回填、清理杂树、场地、修复码口、堤肩等作业，所涉费用由买受人在采伐施工前另行支付。

8、因林木销售单位财务管理规定，不能提供林木成交款增值税普通发票或专用发票，购买方应自行处理相关发票事宜。

9、瑕疵声明：本场拍卖依林木的实际生长现状和数量进行，拍卖公告及须知中（含图片或附件）对标的物的相关介绍仅供参考，不能视为准确无误。拍卖人及林木销售单位在拍卖前声明，不对林木品种差异、生长现状、材质优劣、实际可采伐数量及蓄积量误差、可能存在的四至（桩号、分界处）偏离等已知或未知瑕疵承担担保责任。

意向竞买人在参与竞拍前必须实地看样，自行研判实际可伐数量及价值，对砍伐四至范围可能存在的分界模糊、运输条件等其它不明事项及时向林木销售单位提出咨询。竞买人一旦报名参拍，即视为对标的全部现状和瑕疵的完全认可，一经成交，不得以任何理由悔拍或是要求补偿，否则将承担违约责任。

四、竞买人资格及网络注册、报名流程

1、报名截止时间：至2024年3月22日17:00时止。

2、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或机构均可参与竞拍。

3、本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞买人在电脑端（或手机移动端）进入主页，点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。

4、完成网上注册、报名，在公告页面左下角下载《竞买申请》附件，打印后按要求填写并提交。

5、经审核符合竞买条件的，线下缴纳竞买保证金和网络服务费200元/标（不论成交与否，不予退还）。

保证金及网络服务费缴款账户如下：

户　名：湖北铭泰拍卖有限责任公司

账　号：575573191410 　行号：104537011087

开户行：中国银行股份有限公司荆州章华支行

6、意向竞买人通过竞买资格审核，保证金及网络服务费到达本公司账户，报名截止后3小时内，开通竞买权。

注册、报名或缴款过程中有任何疑问，请拨打咨询电话：19186000422。

特别提示：因意向竞买人不符合本场竞拍资格要求、或未在报名截止时前完成注册报名，或未按要求提交竞买申请资料，或未按时全额缴纳竞买保证金及网络服务费的，均视为无效报名。

五、网络竞价及买受人的确认

1、竞买人登陆好易拍竞价系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮（拍卖人有权依据网络竞价情况调整加价阶梯），竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行录入价格必须大于最小竞价阶梯的整数倍，否则出价无效，系统不予记录。

2、点击出价后，系统弹出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。 系统对竞买人的每次成功出价都做记录，该信息将是网上确认买受人有效性的重要依据。

3、本次网络竞价由“自由竞价期+限时竞价期”组成，公告规定的自由竞价时间结束前5分钟为限时竞价时间，在此5分钟的限时竞价时间内如无新的更高报价，出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。如在限时竞价时间内出现新的报价，则系统自动按当前报价时间点顺延5分钟，以此类推，直至产生最高报价的买受人。

六、成交确认书

买受人应在拍卖成交之日起3日内（法定休息日除外）到本公司（荆州市沙市区春晓花园5栋101室）签署书面《拍卖成交确认书》和《竞价记录》等文件。

七、拍卖成交价款结算及拍卖标的物交付

1、成交价款：含买受人应付拍卖成交款、拍卖佣金和平台软件使用费。其中拍卖成交款、拍卖佣金（成交价的5%）须在成交后三日内付清；平台软件使用费按平台收费标准自行线上支付；

买受人原缴纳的竞买保证金自动转为砍伐履约保证金，砍伐截止且无违约的，保证金在三个工作日内无息原路退还；挖兜、回填的清场费用由买受人另行支付。

未竞得者的竞买保证金将在拍卖会结束后3个工作日内原路无息退还。

2、交付：买受人付清全部成交款后，三日内与林木销售方签订《林木销售采伐合同》，销售方按移交时点林木的现状向买受人交付。买受人自行安排人员进行砍伐作业。拍卖人不承担移交担保责任。

至砍伐结束，因买受人管护不利引发哄抢、被盗造成的经济损失由买受人自行承担；如因安全生产管理缺失造成人员伤亡和经济赔偿责任的，由买受人承担全部法律和民事赔偿责任。

八、违约责任

买受人不按期签署《拍卖成交确认书》和支付成交价款的，属于违约，竞买保证金不予退回。经委托人同意再行拍卖的，原买受人应当支付本次拍卖中本人及委托人应当支付的拍卖佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

九、竞价设备

竞买人应在正式竞价开始前，保证自身终端设备和网络能够持续正常运行（自备终端设备建议使用windows XP及以上版本操作系统，使用chrome、360安全浏览器、IE浏览器、UC浏览器、搜狗浏览器、Firefox、Microsoft Edge、Safari浏览器，配备1G以上内存，1M以上有线电信网络宽带等）。网络竞价过程中，竞买人应关闭其他与本次竞价无关的应用软件（特别是迅雷、BT等下载软件）；

网络竞价过程中，竞买人在同一时间，在同一台终端只能使用一个账户参与一场竞价。本公司申明，不提供统一的竞价场所和设备。

十、相关责任

网络拍卖系统因不可抗力、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，拍卖人不承担任何责任。

竞买人的互联网环境可能存在延时等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价期内充分出价，如发生下列情形的，竞买人自行承担相应责任：

1、未认真阅读或及时关注本公司发布的网络拍卖活动相关信息的；

2、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活的；

3、竞买人未在竞价前熟悉掌握竞价操作从而导致竞价过程中报价错误、报价不能发送及系统无响应等误操作的；

4、竞买人未在规定时间内登录网络竞价系统从而导致未能参与竞价的；

5、因竞买人自身终端设备、网络异常及开启无关应用软件等原因导致无法正常竞价的；

6、因竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误、互联网环境存在延时等不可抗力导致的不良竞价后果等情况的；

7、竞价活动的时间以拍卖平台系统时间为准。由于竞买人自身终端设备时间与拍卖平台系统时间不符而导致未按时参与网络拍卖竞买的。

十一、竞价暂缓、延期和中止

1、按有关规定，拍卖人有权依销售单位要求或在拍卖条件、标的价值发生重大变化时，在竞价前延期、暂缓或中止拍卖，或对竞买有关条款进行修改、更正，竞买人必须承诺无条件认可。拍卖人和销售单位不承担因此给竞买人造成的任何损失。

2、在网络竞价过程中，如因网络竞价系统本身原因造成的系统故障或因网络中断、停电、死机、受到攻击等，造成承载网络竞价系统的服务器故障，或因网络及系统原因导致数据传输有误等不可抗力或非人为因素造成竞价中止，则当场网络竞价结果无效，由竞价活动组织人当即通知竞买人另择日期重新进行网络竞价。

湖北铭泰拍卖有限责任公司

2024年3月15日

**标段4（采伐类型：择伐）：洪监长江干堤螺山镇堤段1个采伐点，约5296株杨树，蓄积约1185.2m³。对应四至桩号如下： 螺山镇堤段内、外平台：509+000-531+550（不含皆伐标段） 杨树约5296株，蓄积约1185.2m³；

• 【承诺简介】

• 【违规处理】

送拍机构未履行如实描述义务，造成竞买人合法权益受到侵害的，可依法主张权益；平台将视情节，对送拍机构给予限制发拍三个月的违规处理；一个自然年内违规达两次以上的，取消发拍资格。

保证金介绍

1、缴纳次数：每个发拍标的对应一个缴纳金额（全场拍除外），竞买人可一次性向发拍机构指定银行账户缴款，如保证金数额较大且因受转账限额影响，可联系发拍机构分次分天转入。
2、缴纳方式：以线下转账的方式向发拍机构指定账户缴纳，好易拍平台暂不代收代管竞买保证金。缴纳方式包括个人及企业银行网银、手机银行、银行柜面服务、微信、支付宝等。具体支付方式请依据参拍账户类型、金额等信息决定。
3、保证金资金流向：拍卖保证金缴纳后，将由发拍机构自行管理。其退款方式、时间等请竞买人（买受人）与发拍机构联系咨询，好易拍平台不承担竞买保证金缴、退款责任。

4、交保截止时间：开拍后（拍卖结束前）也可以交保，但发拍机构有报名截止时间的除外。建议您在开拍前2-3天缴纳保证金，以免交保出现问题导致错过拍卖哦。