石首市奔马街二楼原“罗老师舞蹈工作室”租赁经营权拍卖公告（第二次）

受委托，本公司定于2023年2月22日10:00-10:30时，在好易拍平台（http://www.haoyipai123.com），对一宗商铺租赁经营权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

租赁经营权对应商铺位于石首市奔马街二楼，原“罗老师舞蹈工作室”，建筑面积约638m²，租期三年，租金一年一缴，承租期内租金无递增。

起拍价：5.1万元/年；保证金：1万元；增价幅度：0.05万元

二、关于本场竞拍的有关说明：

1、成交后，承租人需与出租方签订《租赁合同》并交纳履约保证金，房屋的移交及租赁期间双方权责均以《租赁合同》约定为准。租赁期满无违约的，保证金无息退还。

2、承租人经营项目须符合当地城市管理规定，因涉及污染（包含但不限于噪音、油污等）或其它因素导致不能正常经营的，自行承担一切损失。

3、瑕疵声明：本场拍卖依招租房屋的现状进行，意向竞租人在参拍前须实地踏勘，对未尽事宜详细咨询了解。未实地看样、未对不明事项或可预见风险咨询了解，依然参与竞拍的，视为自愿放弃踏勘知情权，且对标的现状和瑕疵完全认可无异议。拍卖人声明不对房屋建筑面积偏差、内部设施设备损坏、装饰装修等瑕疵承担担保责任，其瑕疵亦不影响成交结果和成交价款。

三、展示时间及地址：公告之日起至2023年2月21日，在标的物所在地展示。意向竞租人需自行至实地踏勘，本公司及委托人不另行组织集中看样。

四、竞买资格及报名登记：

1、凡具有完全民事行为能力的自然人、依法存续的企业、法人组织均可报名参与竞拍。报名时间至2023年2月21日12:00时止。

2、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞租人在电脑端（或手机移动端）登录好易拍主页，点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。

3、完成网上注册、报名，在公告页面下方点击下载《网络竞拍申请》附件，打印后按要求填写并提交。

4、符合竞拍条件的，线下缴纳竞拍保证金和网络服务费（网络服务费200元/标的，不论成交与否，不予退还）。汇款时，必须保持缴款账户与竞拍人名称一致，否则视为无效报名，保证金原路退回。

保证金及服务费缴款账户如下：

户　名：湖北铭泰拍卖有限责任公司

账　号：575573191410 　行号：104537011087

开户行：中国银行股份有限公司荆州章华支行

5、意向竞租人通过竞拍资格审核，保证金及网络服务费到达本公司账户，报名截止后3小时内，开通竞拍权。

五、线下咨询地点：湖北省荆州市沙市区缺口子路春晓花园5栋101室（沙市区红门路社区服务中心旁）本公司内接受咨询。线下咨询请先电话预约0716--8847799。

意向竞租人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知情况及时咨询了解。

湖北铭泰拍卖有限责任公司

2023年2月14日