一处仓储用地三年期租赁经营权拍卖公告

受委托，本公司定于2025年3月21日9:00-9:30（延时除外）在好易拍平台（http://www.haoyipai123.com）对“一处仓储用地三年期租赁经营权”进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于石首市沿江路100号一处仓储用地三年期租赁经营权，土地面积约2761.25m²，地上有若干简易无证平房不计租金。

起拍价：5.4673万元/年；保证金：1万元；竞价阶梯：500元；

二、特别说明：

1、标的物现处于空置状态；

2、租赁期三年，合同一年一签，租金一年一缴，租赁期内租金无递增；

3、拍卖成交，承租人须在出租方约定时间内签定《租赁合同》，并按合同约定金额交纳履约保证金；

4、出租方按约定将标的交给承租人后，承租人自行负责装修，但不得影响标的固定结构安全及消防配套设施，确需改造的，须报出租方书面同意，出租方不对该部分投入给予任何补偿；

5、承租人不得以任何形式擅自将标的对外转租、分租或转借，否则，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律和经济赔偿责任均由承租人承担；

6、不得从事娱乐、扰民、污染等的营业种类，且保证在标的内不得从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济赔偿等均由承租方自行承担；

7、租赁期间，因市政建设等公共利益要求需要拆迁或拆除的，合同自行终止，承租人应无条件服从并归还租赁物，出租方仅退还剩余租金，不另行给承租方安排标的或给予任何补偿；

8、最后成交金额不含标的物租赁期内水、电、网络、生活垃圾清运、物业管理、通讯、设备日常维修费等相关费用。所涉相关费用由承租人自行承担；

9、瑕疵声明：本场拍卖依标的的现状进行拍卖，公告中对标的的相关介绍仅供参考，拍卖人声明不对标的租赁面积、内部装饰、装修等瑕疵承担担保责任，其瑕疵亦不影响成交结果和成交价款。

意向竞租人在参拍前须实地踏勘，对本场拍卖公告及须知中未尽事宜详细了解。未实地看样、未对不明事项或可预见风险咨询了解，依然参与竞拍的，视为自愿放弃踏勘知情权，且对标的现状和瑕疵完全认可无异议。拍卖成交后，不得以任何理由悔拍或提出补偿等，否则将承担违约责任。

三、展示时间及地址：公告之日起至2025年3月20日17时前，在标的物所在地（石首市沿江路100号）展示。意向竞租人需自行至实地踏勘，拍卖人及出租方不另行集中安排。

四、竞租人资质及报名流程：

1、竞租人资质：凡具有完全民事行为能力的自然人、依法存续的企业、法人组织均可报名参与竞拍。但不接受联合报名。

2、报名截止时间：至2025年3月20日17:00时止。

3、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞租人在电脑端（或手机移动端）进入好易拍平台主页，点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。

4、完成网上注册、报名，在公告页面下方点击下载《网络竞拍申请》附件，打印后按要求填写并提交。

5、经审核符合竞租条件的，线下缴纳竞买保证金和网络服务费（网络服务费200元，不论成交与否，不予退还）。汇款时，必须保持缴款账户与竞租人名称一致，否则视为无效报名，保证金原路退回。

保证金及服务费缴款账户如下：

户　名：湖北铭泰拍卖有限责任公司

账　号：575573191410 　行号：104537011087

开户行：中国银行股份有限公司荆州章华支行

6、意向竞租人通过竞租资格审核，保证金及网络服务费到达本公司账户，报名截止后3小时内，开通竞拍权。

五、线下咨询地点：湖北省荆州市沙市区春晓花园5栋101室（沙市区红门路社区服务中心旁）本公司内接受报名咨询。线下咨询电话19186000422。

意向竞租人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知情况及时咨询了解。

湖北铭泰拍卖有限责任公司

2025年3月14日