1、本场拍卖为有底价的增价拍卖，起拍价不等同于底价，拍卖结束时，竞买人的最高应价未达到底价的，拍卖不予成交。 2、拍卖成交后，买受人须与委托人签订《林木销售采伐合同》，原竞买保证金自动转为砍伐履约保证金。砍伐完成且无违约，履约保证金全额无息退还。 3、采伐截止期以《林木销售采伐合同》约定为准，因不可抗力因素影响，确不能按期完成的，须提前向相关部门提交延期申请并获得批准，否则因此而造成的违约责任和其它处罚均由买受人自行承担。 4、因采伐施工、运输需要修建临时道路或上下坡道的，应与施工前向销售单位提出申请，经同意后实施，采伐完成后，应立即恢复原状，所需费用由买受人全部承担。未恢复原状的，由销售单位请第三方机构代为恢复，所涉费用在砍伐履约保证金里扣减。 5、林木砍伐完成，买受人应在《林木销售采伐合同》规定期间内使用挖机清理树兜，并回填坑穴至原地面，具体以现场坑穴大小为准，同时清理树枝等杂物运离采伐现场或采用无害化处理，恢复堤容堤貌，所涉费用和安全责任由买受人自行承担。未按合同规定期限和要求清蔸、回填、处理杂物的，林木销售单位有权请第三方代为处理，所涉费用从砍伐履约保证金中扣减。 6、因林木销售单位财务管理规定，不能提供林木成交款增值税普通发票或专用发票，购买方应自行处理相关发票事宜。 7、瑕疵声明：本场拍卖依现状进行，拍卖资料（含图片或附件）对标的物的相关介绍仅供参考，不能视为准确无误。拍卖人及林木销售单位在拍卖前声明，不对林木品种差异、材质优劣、可采伐数量及蓄积量误差、可能存在的四至（桩号、分界处）偏离等已知或未知瑕疵承担担保责任。意向竞买人在参与竞拍前须实地看样，自行研判实际数量及价值，对砍伐四至范围可能存在的分界模糊、运输条件等其它不明事项及时向林木销售单位提出咨询（或亲自到拍卖人处查阅评估报告）。竞买人一旦报名参拍，即视为对标的全部现状和瑕疵的完全认可，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

受委托，本公司定于2023年11月22日10:00-10:30时在好易拍平台（http://www.haoyipai123.com/），对荆州市长江河道管理局松滋分局辖区内的一批护堤杨树资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于松滋市采穴堤段内平台的1728株杨树，蓄积量约1843.8m³，对应四至桩号如下：

东至堤内平台边沿；南至734+750；西至堤内堤脚；北至731+650。起拍价：88.47万元；保证金：12万元；增价幅度：0.2万元。

二、特别说明： 

1、本场拍卖为有底价的增价拍卖，起拍价不等同于底价，拍卖结束时，竞买人的最高应价未达到底价的，拍卖不予成交。

2、拍卖成交后，买受人须与委托人签订《林木销售采伐合同》，原竞买保证金自动转为砍伐履约保证金。砍伐完成且无违约，履约保证金全额无息退还。

3、采伐截止期以《林木销售采伐合同》约定为准，因不可抗力因素影响，确不能按期完成的，须提前向相关部门提交延期申请并获得批准，否则因此而造成的违约责任和其它处罚均由买受人自行承担。

4、因采伐施工、运输需要修建临时道路或上下坡道的，应与施工前向销售单位提出申请，经同意后实施，采伐完成后，应立即恢复原状，所需费用由买受人全部承担。未恢复原状的，由销售单位请第三方机构代为恢复，所涉费用在砍伐履约保证金里扣减。

5、林木砍伐完成，买受人应在《林木销售采伐合同》规定期间内使用挖机清理树兜，并回填坑穴至原地面，具体以现场坑穴大小为准，同时清理树枝等杂物运离采伐现场或采用无害化处理，恢复堤容堤貌，所涉费用和安全责任由买受人自行承担。未按合同规定期限和要求清蔸、回填、处理杂物的，林木销售单位有权请第三方代为处理，所涉费用从砍伐履约保证金中扣减。

6、因林木销售单位财务管理规定，不能提供林木成交款增值税普通发票或专用发票，购买方应自行处理相关发票事宜。

7、瑕疵声明：本场拍卖依现状进行，拍卖资料（含图片或附件）对标的物的相关介绍仅供参考，不能视为准确无误。拍卖人及林木销售单位在拍卖前声明，不对林木品种差异、材质优劣、可采伐数量及蓄积量误差、可能存在的四至（桩号、分界处）偏离等已知或未知瑕疵承担担保责任。意向竞买人在参与竞拍前须实地看样，自行研判实际数量及价值，对砍伐四至范围可能存在的分界模糊、运输条件等其它不明事项及时向林木销售单位提出咨询（或亲自到拍卖人处查阅评估报告）。竞买人一旦报名参拍，即视为对标的全部现状和瑕疵的完全认可，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

三、展示时间及地址：公告之日起至2023年11月21日，在标的物所在地展示。

意向竞买人需自行至实地踏勘，本公司及林木销售单位不另行集中安排。

四、竞买资格及报名登记：

1、报名截止时间2023年11月21日17:00时。凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或机构均可参与竞拍。

2、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞买人在电脑端（或手机移动端）进入主页，点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。

3、完成网上注册、报名，在公告页面下方点击下载《网络竞买申请》附件，打印后按要求填写并提交。

4、符合竞买条件的，线下缴纳竞买保证金和网络服务费200元/标的（不论成交与否，不予退还）。

保证金及服务费缴款账户如下：

户　名：湖北铭泰拍卖有限责任公司

账　号：575573191410 　行号：104537011087

开户行：中国银行股份有限公司荆州章华支行

5、意向竞买人通过竞买资格审核，保证金及网络服务费到达本公司账户，报名截止后3小时内，开通竞买权限。

五、线下咨询地点：湖北省荆州市沙市区缺口子路春晓花园5栋101室（沙市区红门路社区服务中心旁）本公司内接受咨询。线下咨询请先电话预约19186000422。

意向竞买人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知情况及时咨询了解。

 

湖北铭泰拍卖有限责任公司

2023年11月13日

湖北铭泰拍卖有限责任公司（以下简称拍卖人）依据《中华人民共和国拍卖法》和中国拍卖行业协会关于网络拍卖指导意见的规定，遵循“公开、公平、公正”和诚实信用的原则，制定本“须知”。

一、特别提示：

1、请竞买人认真阅读本《竞买须知》，勿以文件冗长、繁琐而忽视某些条文，以免引发争议或诉讼。

2、本场竞价活动遵循“公开、公平、公正”和诚实信用的原则，竞价活动具备法律效力，参加本场竞买活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

3、拍卖人已就本场竞价活动相关信息对外公示，标的已公开展示。竞买人应在竞拍前实地踏勘，详细了解标的现状、瑕疵及砍伐四至范围、运输条件等未知情况。一旦参加竞买，即视为已完全了解标的现状及瑕疵，对本场拍卖公告和竞买须知内容不持异议。

4、意向竞买人完成报名手续并确认竞买资格后，即计入正式参加网络拍卖报价的竞买人数量，竞价过程中须对自己的报价负责，一经成交，不得以任何理由悔拍，否则将承担违约责任。

5、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断、串通竞拍价格，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，做违约处理，并追究相关的法律责任。

二、拍卖会及标的物简介

1、拍卖会时间:2023年11月22日10时-10：30时（延时除外）；

2、拍卖平台：好易拍平台（http://www.haoyipai123.com）；

3、标的展示时间：止2023年11月21日；

4、展示地点：标的物所在地；

5、拍卖标的：位于松滋市采穴堤段内平台的1728株杨树，详情请参阅《拍卖公告》；

6、拍卖方式：本场拍卖为有底价的增价拍卖，起拍价不等同于底价，拍卖结束时，竞买人的最高应价未达到底价的，拍卖不予成交。

三、拍卖会其它相关说明及瑕疵声明

1、标的现状及瑕疵声明：本场拍卖依现状进行，拍卖资料（含图片或附件）对标的物的相关介绍仅供参考，不能视为准确无误。拍卖人及销售单位在拍卖前声明，不对林木品种差异、材质优劣、可采伐数量及蓄积量误差、可能存在的四至（桩号、分界处）偏离等已知或未知瑕疵承担担保责任。

意向竞买人在参与竞拍前须实地看样，详细了解拍品现状及已知或未知瑕疵，自行研判实际数量及价值，对砍伐四至范围可能存在的分界模糊、运输条件等其它不明事项及时向林木销售单位提出咨询（或亲自到拍卖人处查阅评估报告），并充分考虑竞拍成交后可能预见的各种风险。竞买人一旦报名参拍，即视为对标的全部现状和瑕疵的完全认可，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

2、拍卖成交后，买受人须与委托人签订《林木销售采伐合同》，原竞买保证金自动转为砍伐履约保证金。砍伐完成且无违约，履约保证金全额无息退还。

3、采伐截止期以《林木销售采伐合同》约定为准，因不可抗力因素影响，确不能按期完成的，须提前向相关部门提交延期申请并获得批准，否则因此而造成的违约责任和其它处罚均由买受人自行承担。

4、因采伐施工、运输需要修建临时道路或上下坡道的，应与施工前向销售单位提出申请，经同意后实施，采伐完成后，应立即恢复原状，所需费用由买受人全部承担。未恢复原状的，由销售单位请第三方机构代为恢复，所涉费用在砍伐履约保证金里扣减。

5、林木砍伐完成，买受人应在合同规定期间内使用挖机清理树兜，并回填坑穴至原地面，具体以现场坑穴大小为准，同时清理树枝等杂物，恢复堤容堤貌，所涉费用和安全责任由买受人自行承担。未按合同规定期限和要求清蔸、回填、处理杂物的，销售单位有权请第三方代为处理，所涉费用从砍伐履约保证金中扣减。

6、因林木销售单位财务管理规定，不能提供林木成交款增值税普通发票或专用发票，购买方应自行处理相关发票事宜。

四、竞买人资格及网络注册、报名流程

1、报名截止时间：至2023年11月21日17:00时止。

2、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或机构均可参与竞拍。

3、本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞买人在电脑端（或手机移动端）进入主页，点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。

4、完成网上注册、报名，在公告页面左下角下载《竞买申请》附件，打印后按要求填写并提交。

5、经审核符合竞买条件的，线下缴纳竞买保证金和网络服务费200元/标（不论成交与否，不予退还）。

保证金及网络服务费缴款账户如下：

户　名：湖北铭泰拍卖有限责任公司

账　号：575573191410 　行号：104537011087

开户行：中国银行股份有限公司荆州章华支行

6、意向竞买人通过竞买资格审核，保证金及网络服务费到达本公司账户，报名截止后3小时内，开通竞买权。

注册、报名或缴款过程中有任何疑问，请拨打咨询电话：19186000422。

特别提示：因意向竞买人不符合本场竞拍资格要求、或未在报名截止时前完成注册报名，或未按要求提交竞买申请资料，或未按时全额缴纳竞买保证金及网络服务费的，均视为无效报名。

五、网络竞价及买受人的确认

1、竞买人登陆好易拍竞价系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮（拍卖人有权依据网络竞价情况调整加价阶梯），竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行录入价格必须大于最小竞价阶梯的整数倍，否则出价无效，系统不予记录。

2、点击出价后，系统弹出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。 系统对竞买人的每次成功出价都做记录，该信息将是网上确认买受人有效性的重要依据。

3、本次网络竞价由“自由竞价期+限时竞价期”组成，公告规定的自由竞价时间结束前5分钟为限时竞价时间，在此5分钟的限时竞价时间内如无新的更高报价，出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。如在限时竞价时间内出现新的报价，则系统自动按当前报价时间点顺延5分钟，以此类推，直至产生最高报价的买受人。

六、成交确认书

买受人应在拍卖成交之日起3日内（法定休息日除外）到本公司（荆州市沙市区春晓花园5栋101室）签署书面《拍卖成交确认书》和《竞价记录》等文件。

七、拍卖成交价款结算及拍卖标的物移交

1、成交价款：含买受人应付拍卖成交款、拍卖佣金和平台软件使用费。其中拍卖成交款、拍卖佣金（成交价的5%）须在成交后三日内付清；平台软件使用费按平台收费标准自行线上支付；买受人原缴纳的竞买保证金自动转为砍伐履约保证金，砍伐截止且无违约的，保证金在三个工作日内无息原路退还。

未竞得者的竞买保证金将在拍卖会结束后3个工作日内原路无息退还。

2、移交：买受人付清全部成交款后，三日内与林木销售方签订《林木销售采伐合同》。合同签订之日起，视为已完成移交，由买受人自行安排人员进行砍伐作业。拍卖人不承担移交担保责任。

至砍伐结束，因买受人管护不利引发哄抢、被盗造成的经济损失由买受人自行承担；如因安全生产管理缺失造成人员伤亡和经济赔偿责任的，由买受人承担全部法律和民事赔偿责任。

3、因林木销售单位财务管理规定，不能提供林木成交款增值税普通发票或专用发票，购买方应自行处理相关发票事宜。

八、违约责任

买受人不按期签署《拍卖成交确认书》和支付成交价款的，属于违约，竞买保证金不予退回。经委托人同意再行拍卖的，原买受人应当支付本次拍卖中本人及委托人应当支付的拍卖佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

九、竞价设备

竞买人应在正式竞价开始前，保证自身终端设备和网络能够持续正常运行（自备终端设备建议使用windows XP及以上版本操作系统，使用chrome、360安全浏览器、IE浏览器、UC浏览器、搜狗浏览器、Firefox、Microsoft Edge、Safari浏览器，配备1G以上内存，1M以上有线电信网络宽带等）。网络竞价过程中，竞买人应关闭其他与本次竞价无关的应用软件（特别是迅雷、BT等下载软件）；

网络竞价过程中，竞买人在同一时间，在同一台终端只能使用一个账户参与一场竞价。本公司申明，不提供统一的竞价场所和设备。

十、相关责任

网络拍卖系统因不可抗力、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，拍卖人不承担任何责任。

竞买人的互联网环境可能存在延时等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价期内充分出价，如发生下列情形的，竞买人自行承担相应责任：

1、未认真阅读或及时关注本公司发布的网络拍卖活动相关信息的；

2、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活的；

3、竞买人未在竞价前熟悉掌握竞价操作从而导致竞价过程中报价错误、报价不能发送及系统无响应等误操作的；

4、竞买人未在规定时间内登录网络竞价系统从而导致未能参与竞价的；

5、因竞买人自身终端设备、网络异常及开启无关应用软件等原因导致无法正常竞价的；

6、因竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误、互联网环境存在延时等不可抗力导致的不良竞价后果等情况的；

7、竞价活动的时间以拍卖平台系统时间为准。由于竞买人自身终端设备时间与拍卖平台系统时间不符而导致未按时参与网络拍卖竞买的。

十一、竞价暂缓、延期和中止

1、按有关规定，拍卖人有权依销售单位要求或在拍卖条件、标的价值发生重大变化时，在竞价前延期、暂缓或中止拍卖，或对竞买有关条款进行修改、更正，竞买人必须承诺无条件认可。拍卖人和销售单位不承担因此给竞买人造成的任何损失。

2、在网络竞价过程中，如因网络竞价系统本身原因造成的系统故障或因网络中断、停电、死机、受到攻击等，造成承载网络竞价系统的服务器故障，或因网络及系统原因导致数据传输有误等不可抗力或非人为因素造成竞价中止，则当场网络竞价结果无效，由竞价活动组织人当即通知竞买人另择日期重新进行网络竞价。

 

湖北铭泰拍卖有限责任公司

2023年11月13日

位于松滋市采穴堤段内平台的1728株杨树，蓄积量约1843.8m3，对应四至桩号如下： 东至堤内平台边沿；南至734+750；西至堤内堤脚；北至731+650。

• 【承诺简介】

• 【违规处理】

送拍机构未履行如实描述义务，造成竞买人合法权益受到侵害的，可依法主张权益；平台将视情节，对送拍机构给予限制发拍三个月的违规处理；一个自然年内违规达两次以上的，取消发拍资格。

保证金介绍

1、缴纳次数：每个发拍标的对应一个缴纳金额（全场拍除外），竞买人可一次性向发拍机构指定银行账户缴款，如保证金数额较大且因受转账限额影响，可联系发拍机构分次分天转入。
2、缴纳方式：以线下转账的方式向发拍机构指定账户缴纳，好易拍平台暂不代收代管竞买保证金。缴纳方式包括个人及企业银行网银、手机银行、银行柜面服务、微信、支付宝等。具体支付方式请依据参拍账户类型、金额等信息决定。
3、保证金资金流向：拍卖保证金缴纳后，将由发拍机构自行管理。其退款方式、时间等请竞买人（买受人）与发拍机构联系咨询，好易拍平台不承担竞买保证金缴、退款责任。

4、交保截止时间：开拍后（拍卖结束前）也可以交保，但发拍机构有报名截止时间的除外。建议您在开拍前2-3天缴纳保证金，以免交保出现问题导致错过拍卖哦。